解体工事で事前にすることは？工事開始までの流れや、手続きについて詳しく説明！

解体工事で事前に何を準備すればいいの？

解体工事は、人生で一度あるかないかの工事です。そのため「何をすればいいのかわからない」「何から手を付ければいいの？」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

解体工事はしっかりと準備をすることで、スケジュールの遅れや近隣とのトラブルを回避することができます。

解体工事を依頼する前に、どのような動きをすればよいのか理解することが重要です。

解体工事の事前準備

解体工事は、解体業者を選べば簡単にできるというものでもありません。自分が置かれている現状をしっかりと把握し、必要な準備をしなくてはいけません。

以下では、事前に行うべき準備についてご紹介致します。解体工事についてお困りの方々の参考になれば幸いで御座います。

１.解体業者を探す

解体工事はハウスメーカー等にお願いすることも有るかと思います。しかし、中間のマージンが発生し費用が割り高になってしまうケースも多々あります。

そこでおすすめなのが、解体工事を専門で行っている業者を探す方法です。信頼できる優良な業者を選ぶためには、HP等の情報発信を行っている媒体をしっかりと確認することが重要になります。

LCC株式会社は、島根県を中心に解体工事を専門に行っております。お見積り・ご相談は全て無料となっておりますので、ご気軽にご相談ください。

２.解体業者による調査

解体工事は、現地をしっかりと確認しなければ正確なお見積りをすることはできません。

家の造り、大きさ等で大まかな概算を出すことは可能です。しかし、それ以外にも建っている立地の条件や、敷地に接する道路の関係、給排水等、様々な条件が絡んでくるのが解体工事です。

そのため、実際に現地を確認することが非常に重要になってきます。

現地調査を行わず、概算見積だけで解体業者を決めてしまうと、あとから追加請求されかねません。そのようなトラブルに巻き込まれないためにも、現地調査をしっかりと行ってくれる業者へ依頼をしましょう。

LCC株式会社では、解体工事の現地調査がいかに重要か理解しておりますので、必ず調査させて頂きます。また、お客様の御要望によっては、調査時に立ち合いをすることも御座います。

納得できる業者に出会うために、現地調査を依頼し、立ち会うことが、解体業者選びで非常に重要なポイントです。

３.見積書を確認する

現地調査後、御見積書が提示されます。

御見積書の総額はもちろん、工事内容や廃材処理、リサイクル費用等、解体工事で必要となる項目が入っているかの確認が非常に重要です。

内容が分かりづらかったり、不明な点がある場合は問い合わせるようにしましょう。

４.解体業者を決定する

見積書を細かく確認し、解体業者を決定します。ここで非常に重要なポイントとして、金額だけで選ぶのは危険だという事です。

単に金額が安いだけではなく、工事内容や工期、担当者の雰囲気や対応力等を見て、納得できる業者に決定しましょう。

５.家の中の不用品を整理する

解体業者の選定が終わったということは、工事着工日が確定したということになります。

工事開始までに、家の中一般廃棄物を全て処分しましょう。

家の中の家電や家具、生活用品は、全て「一般廃棄物」に分けられます。また、解体工事で排出されるお家の廃材は「産業廃棄物」になります。つまり、解体工事を行うまでの間で、一般廃棄物を全て室内から出しておく必要があります。

不用品の処分方法は、品目でも異なる他、自治体によっても異なります。また、遠方に住まわれている方や、片付けに時間が取れない方も多いと思います。

その際には、片付けの専門業者への依頼がおすすめとなっております。しかし、解体工事と片付け業者をそれぞれ別で依頼すると、スケジュールや現場での齟齬等、様々な不具合が生じてしまう場合があります。

そこでLCC株式会社では、片付けや遺品整理を専門に行っている「しまね生活支援センター」という部署があります。

LCCという同じ窓口で、お家の片付けから解体工事まで一気通貫でご依頼を承っております。

6.各種手続きを行う

解体工事を行う場合、事前に関係機関に申請等を行う必要があります。

申請や届け出が事前に行われていなければ、工期が大幅に遅れてしまう等の影響が出てきます。

必要な手続きをしっかり漏れなく行う事が重要となります。

しかし、解体工事に関する届け出や申請は普通の生活をしているうえで関りの無い事です。

LCC株式会社では、解体工事に関する申請や届け出を代理で行う事が可能です。

7.近隣挨拶を行う

解体工事を行う上で、近隣の方々へのご配慮を考えることが非常に重要となります。そのため、工事の内容や工期が決まり次第、近隣への挨拶回りを行いましょう。

近隣への説明や挨拶が無く工事が開始してしまうと、近隣からクレームが発生してしまう恐れもある他、思わぬトラブルに見舞われる可能性があります。

8.解体工事の開始

事前準備が終了すると解体工事が始まります。

事前調査の結果をもとに解体工事の計画を立て、工事を進めていきます。

LCC株式会社ではお客様の御要望に最大限寄り添った解体工事が実現できるよう、日々尽力しております。また、近隣の方々へのご配慮を忘れず、出来得る限りの対策を講じて工事に着手致します。

まとめ

解体工事を行う場合、解体業者の選定だけではなく、手続きや申請、あいさつ回り等を行う必要があります。やらなければいけない事前準備を知っておくことで、解体工事を円滑に進めることができます。また、解体工事の知識を少しでも持っておくことで、悪徳な業者からの被害を被らずに済むことも有ります。

LCC株式会社では、お客様が事前に行わなければいけない準備を、最大限サポートすることができます。また、お家の中の不用品処分も対応することができますので、お客様の御負担を軽減することができると思います。

解体工事に関するお困り事やお悩み事、またお見積り等は全て無料となっております。ご気軽にご相談ください。